Seu condomínio numa tela só. Sem papel.

O condomínio que funciona no improviso

Quem já foi síndico conhece a cena. O visitante anotado num caderno, a encomenda que ninguém sabe quem retirou, o comunicado que se perde no grupo de WhatsApp, a planilha da taxa que só uma pessoa entende.

Nada disso é falta de vontade. É falta de um lugar só onde tudo acontece.

Por que eu criei o SBKCond

Sou síndico de um condomínio de 258 casas. Depois de anos vivendo essa rotina espalhada, decidi juntar tudo numa ferramenta só. Assim nasceu o SBKCond.

Ele começou resolvendo os problemas do meu próprio condomínio, no dia a dia real, com porteiro, morador e prestador de serviço usando de verdade.

O que fica conectado

• Portaria digital: livro de ocorrências, saída de material e registro de visitantes
• Controle de acesso facial: leitores que seguem regras por perfil, horário e idade
• Encomendas: registro, aviso na hora e retirada com assinatura
• Comunicados: escritos com ajuda de IA e enviados por app, e-mail e WhatsApp
• Financeiro: tesouraria, balancete e cobrança organizados
• Portal do morador: um app que instala no celular

E no meio de tudo isso está o Sabi, um assistente com inteligência artificial que atende o morador a qualquer hora.

O que muda na prática

O síndico para de ser central de informação. O porteiro para de depender do caderno. O morador para de ligar para saber se a encomenda chegou.

Nos próximos posts eu mostro cada parte, uma de cada vez. Se você é síndico ou faz parte do conselho, acompanha que vale a pena.